Flip: Bydgoszcz, Śnieżna 2
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Śnieżna 2 w Bydgoszczy kupiono 23.06.2021 za 233 000 zł (4 794 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 353 000 zł (7 263 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
4 794
233 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
7 263
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
120 000 zł · 51,5%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 377,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 107 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 794 zł/m²sprzedaż 7 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022353 → 358 tys. zł+5+1,3%49 m²13,7 mies.2 p.
10.2021283 → 344 tys. zł+61+21,6%61 m²15,9 mies.3 p.