Odsprzedaż: Bydgoszcz, Podgórze 4b
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Podgórze 4b w Bydgoszczy kupiono 05.06.2020 za 270 500 zł (5 528 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 312 000 zł (6 376 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
5 528
270 500 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
6 376
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
848
41 500 zł · 15,3%
Trzymanie
24,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (754 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 528 zł/m²sprzedaż 6 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019190 → 265 tys. zł+75+39,5%55 m²35,6 mies.odsprzedaż
05.2017121 → 172 tys. zł+51+42,2%37 m²4,9 mies.