Flip: Bydgoszcz, Mariusza Zaruskiego 4
53 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Mariusza Zaruskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 29.07.2019 za 202 000 zł (3 790 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 287 000 zł (5 385 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
3 790
202 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
5 385
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 595
85 000 zł · 42,1%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 106,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 73 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 790 zł/m²sprzedaż 5 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →