Flip: Bydgoszcz, Marcina Kromera 8
39 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Marcina Kromera 8 w Bydgoszczy kupiono 16.10.2017 za 180 000 zł (4 642 zł/m²) i sprzedano 10.04.2018 za 195 000 zł (5 028 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
4 642
180 000 zł
Sprzedaż 10.04.2018, zł/m²
5 028
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
387
15 000 zł · 8,3%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 18 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 642 zł/m²sprzedaż 5 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →