Flip: Bydgoszcz, Marcina Kromera 4
65 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Marcina Kromera 4 w Bydgoszczy kupiono 23.09.2021 za 324 000 zł (4 987 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 349 000 zł (5 372 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
4 987
324 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
5 372
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
385
25 000 zł · 7,7%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 13 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 987 zł/m²sprzedaż 5 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →