Flip: Bydgoszcz, Lawinowa 12
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Lawinowa 12 w Bydgoszczy kupiono 05.07.2023 za 306 000 zł (5 055 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 420 000 zł (6 938 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
5 055
306 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
6 938
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
114 000 zł · 37,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 545,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 99 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 055 zł/m²sprzedaż 6 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →