Flip: Bydgoszcz, Janosika 3
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Janosika 3 w Bydgoszczy kupiono 03.08.2022 za 220 000 zł (4 541 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 295 000 zł (6 089 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
4 541
220 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
6 089
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 548
75 000 zł · 34,1%
Trzymanie
15,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 56 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 541 zł/m²sprzedaż 6 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015179 → 239 tys. zł+60+33,5%61 m²2,9 mies.3 p.