Odsprzedaż: Bydgoszcz, Bronisława Czecha 3
64 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Bronisława Czecha 3 w Bydgoszczy kupiono 11.07.2019 za 258 000 zł (4 039 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 345 000 zł (5 401 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
4 039
258 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
5 401
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 362
87 000 zł · 33,7%
Trzymanie
36,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 110 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 20 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 039 zł/m²sprzedaż 5 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →