Odsprzedaż: Bydgoszcz, bł. Wincentego Kadłubka 1
65 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem bł. Wincentego Kadłubka 1 w Bydgoszczy kupiono 23.12.2019 za 309 000 zł (4 773 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 361 000 zł (5 576 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
4 773
309 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
5 576
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
52 000 zł · 16,8%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 305 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,1%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -22 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 773 zł/m²sprzedaż 5 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015136 → 144 tys. zł+8+5,8%53 m²2,6 mies.1 p.