Flip: Bydgoszcz, Zbigniewa Herberta 1
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 1 w Bydgoszczy kupiono 09.03.2021 za 203 000 zł (5 379 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 285 000 zł (7 552 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
5 379
203 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
7 552
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
82 000 zł · 40,4%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 71 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 7007 000kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 5 379 zł/m²sprzedaż 7 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023170 → 175 tys. zł+5+2,9%27 m²1,4 mies.3 p.