Flip: Bydgoszcz, Wiatrakowa 17
68 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Wiatrakowa 17 w Bydgoszczy kupiono 12.06.2019 za 190 000 zł (2 783 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 345 000 zł (5 053 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 81,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
2 783
190 000 zł
Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²
5 053
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 270
155 000 zł · 81,6%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 81,6%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 133 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 6007 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedaż‹kupno 2 783 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →