Flip: Bydgoszcz, Ugory 34
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Ugory 34 w Bydgoszczy kupiono 06.06.2023 za 170 000 zł (4 203 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 219 000 zł (5 414 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
4 203
170 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
5 414
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 211
49 000 zł · 28,8%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 23 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 9007 100kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 203 zł/m²sprzedaż 5 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202260 → 155 tys. zł+95+158,3%31 m²18,0 mies.2 p.do weryfikacji