Flip: Bydgoszcz, Ugory 27F
56 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Ugory 27F w Bydgoszczy kupiono 08.09.2022 za 250 000 zł (4 456 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 440 000 zł (7 843 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
4 456
250 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
7 843
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 387
190 000 zł · 76,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 168 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 9007 100kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 456 zł/m²sprzedaż 7 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018145 → 230 tys. zł+85+58,6%47 m²3,9 mies.1 p.