Flip: Bydgoszcz, Ugory 26
60 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Ugory 26 w Bydgoszczy kupiono 09.10.2018 za 230 000 zł (3 819 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 349 000 zł (5 795 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2018, zł/m²
3 819
230 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
5 795
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 976
119 000 zł · 51,7%
Trzymanie
8,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 98 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 9007 100kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 819 zł/m²sprzedaż 5 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →