Odsprzedaż: Bydgoszcz, Teofila Lenartowicza 8
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 8 w Bydgoszczy kupiono 12.04.2018 za 136 000 zł (3 691 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 188 000 zł (5 102 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
3 691
136 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
5 102
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
52 000 zł · 38,2%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 203 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,1%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 2 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 7007 000kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 3 691 zł/m²sprzedaż 5 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201850 → 136 tys. zł+86+172,0%37 m²27,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201585 → 50 tys. zł−35−41,0%37 m²26,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż