Flip: Bydgoszcz, Teofila Lenartowicza 23
61 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 23 w Bydgoszczy kupiono 07.04.2025 za 248 500 zł (4 078 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 485 000 zł (7 959 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 500 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
4 078
248 500 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
7 959
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 881
236 500 zł · 95,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 500 zł
- ROI
- 95,2%
- ROI roczne
- 274,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +91,6 pp · 227 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 7007 000kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 4 078 zł/m²sprzedaż 7 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →