Flip: Bydgoszcz, Teofila Lenartowicza 1
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 1 w Bydgoszczy kupiono 02.09.2019 za 157 000 zł (4 233 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 236 000 zł (6 363 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
4 233
157 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
6 363
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
79 000 zł · 50,3%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 149,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 73 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 7007 000kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 4 233 zł/m²sprzedaż 6 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022226 → 365 tys. zł+139+61,5%54 m²1,8 mies.1 p.
09.2019125 → 157 tys. zł+32+25,6%37 m²24,0 mies.odsprzedaż
07.2019265 → 365 tys. zł+100+37,7%73 m²16,9 mies.
09.2017115 → 125 tys. zł+10+8,7%37 m²29,7 mies.odsprzedaż
08.201799 → 140 tys. zł+41+41,4%29 m²27,0 mies.odsprzedaż
06.2015275 → 300 tys. zł+25+9,1%72 m²18,7 mies.odsprzedaż