Flip: Bydgoszcz, Szwedzka 11
25 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Szwedzka 11 w Bydgoszczy kupiono 05.10.2022 za 210 000 zł (8 317 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 180 000 zł (7 129 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
8 317
210 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
7 129
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 188
-30 000 zł · -14,3%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -48,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -29 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 6008 200kupnosprzedaż7 40010 200sprzedażkupno 8 317 zł/m²sprzedaż 7 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020216 → 236 tys. zł+21+9,5%37 m²1,1 mies.