Flip: Bydgoszcz, Stroma 18
33 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Stroma 18 w Bydgoszczy kupiono 29.10.2021 za 139 900 zł (4 239 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 245 000 zł (7 424 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 100 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
4 239
139 900 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
7 424
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
105 100 zł · 75,1%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 100 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 94,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +70,0 pp · 97 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 8008 200kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 4 239 zł/m²sprzedaż 7 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →