Odsprzedaż: Bydgoszcz, Stroma 16
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Stroma 16 w Bydgoszczy kupiono 22.08.2017 za 149 000 zł (3 039 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 215 500 zł (4 395 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 500 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2017, zł/m²
3 039
149 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
4 395
215 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 356
66 500 zł · 44,6%
Trzymanie
39,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 500 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 77 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 8008 200kupnosprzedaż8 20010 700sprzedaż‹kupno 3 039 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →