Odsprzedaż: Bydgoszcz, Stanisława Leszczyńskiego 45
35 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 45 w Bydgoszczy kupiono 16.08.2017 za 165 000 zł (4 682 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 240 000 zł (6 810 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2017, zł/m²
4 682
165 000 zł
Sprzedaż 01.03.2019, zł/m²
6 810
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
75 000 zł · 45,5%
Trzymanie
18,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (562 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -21,0%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 109 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6007 100kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 682 zł/m²sprzedaż 6 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →