Flip: Bydgoszcz, Stanisława Leszczyńskiego 30A
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 30A w Bydgoszczy kupiono 27.10.2023 za 420 000 zł (8 287 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 562 000 zł (11 089 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 110,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →