Flip: Bydgoszcz, Stanisława Leszczyńskiego 30
43 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 30 w Bydgoszczy kupiono 07.01.2025 za 371 000 zł (8 606 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 530 000 zł (12 294 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
8 606
371 000 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
12 294
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 688
159 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 689,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 152 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno4 6007 100kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 8 606 zł/m²sprzedaż 12 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024327 → 370 tys. zł+43+13,1%43 m²13,8 mies.1 p.
03.2024296 → 325 tys. zł+29+9,8%37 m²7,9 mies.1 p.