Flip: Bydgoszcz, Sieroca 19
84 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² pod adresem Sieroca 19 w Bydgoszczy kupiono 09.08.2019 za 205 000 zł (2 454 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 310 000 zł (3 711 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
2 454
205 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
3 711
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 257
105 000 zł · 51,2%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 211,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 102 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedaż‹kupno 2 454 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →