Flip: Bydgoszcz, Romualda Traugutta 8
26 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Romualda Traugutta 8 w Bydgoszczy kupiono 09.04.2024 za 179 000 zł (6 858 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 246 000 zł (9 425 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2024, zł/m²
6 858
179 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
9 425
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 567
67 000 zł · 37,4%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 291,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 64 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 6007 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 6 858 zł/m²sprzedaż 9 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →