Flip: Bydgoszcz, Romualda Traugutta 18
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Romualda Traugutta 18 w Bydgoszczy kupiono 28.03.2025 za 90 000 zł (2 328 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 222 000 zł (5 742 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 146,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
2 328
90 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
5 742
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 414
132 000 zł · 146,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 146,7%
- ROI roczne
- 684,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +142,8 pp · 128 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedaż‹kupno 2 328 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →