Odsprzedaż: Bydgoszcz, Prosta 1
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Prosta 1 w Bydgoszczy kupiono 19.05.2021 za 309 000 zł (9 014 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 355 000 zł (10 356 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
9 014
309 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
10 356
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
46 000 zł · 14,9%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -8 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 3006 700kupnosprzedaż8 6009 600sprzedażkupno 9 014 zł/m²sprzedaż 10 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →