Odsprzedaż: Bydgoszcz, Podhalańska 8
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Podhalańska 8 w Bydgoszczy kupiono 10.11.2017 za 180 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 264 000 zł (5 500 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2017, zł/m²
3 750
180 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
5 500
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
84 000 zł · 46,7%
Trzymanie
42,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 25 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno4 9007 100kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →