Flip: Bydgoszcz, Orla 47H
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Orla 47H w Bydgoszczy kupiono 29.11.2022 za 305 000 zł (9 322 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 375 000 zł (11 461 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
9 322
305 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
11 461
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 139
70 000 zł · 23,0%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 33 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 8008 200kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 9 322 zł/m²sprzedaż 11 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022222 → 460 tys. zł+238+107,0%34 m²7,5 mies.2 p.