Flip: Bydgoszcz, Orla 3-7
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Orla 3-7 w Bydgoszczy kupiono 31.10.2024 za 270 000 zł (6 348 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 320 000 zł (7 524 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
6 348
270 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
7 524
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
50 000 zł · 18,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 99,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 46 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 6008 200kupnosprzedaż7 40010 200sprzedażkupno 6 348 zł/m²sprzedaż 7 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024210 → 225 tys. zł+15+7,1%35 m²18,7 mies.odsprzedaż