Flip: Bydgoszcz, Orla 26
43 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Orla 26 w Bydgoszczy kupiono 01.09.2017 za 146 000 zł (3 378 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 207 000 zł (4 789 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
3 378
146 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
4 789
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
61 000 zł · 41,8%
Trzymanie
17,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 6008 200kupnosprzedaż7 40010 200sprzedażkupno 3 378 zł/m²sprzedaż 4 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →