Odsprzedaż: Bydgoszcz, Orla 2
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Orla 2 w Bydgoszczy kupiono 25.06.2020 za 180 000 zł (4 891 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 225 000 zł (6 114 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
4 891
180 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
6 114
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 20 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 5007 900kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 891 zł/m²sprzedaż 6 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202065 → 165 tys. zł+100+153,9%34 m²38,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201768 → 71 tys. zł+3+4,4%25 m²30,4 mies.odsprzedaż