Flip: Bydgoszcz, Nowodworska 46
23 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Nowodworska 46 w Bydgoszczy kupiono 29.04.2025 za 150 000 zł (6 559 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 200 000 zł (8 745 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
6 559
150 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
8 745
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 186
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 403,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 49 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 6007 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 6 559 zł/m²sprzedaż 8 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →