Flip: Bydgoszcz, Nowodworska 33
63 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Nowodworska 33 w Bydgoszczy kupiono 21.06.2023 za 335 000 zł (5 360 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 500 000 zł (8 000 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
5 360
335 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
8 000
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 640
165 000 zł · 49,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 130,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 131 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 6007 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 360 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018152 → 183 tys. zł+31+20,4%33 m²17,6 mies.
06.2017120 → 152 tys. zł+32+26,7%33 m²14,6 mies.