Flip: Bydgoszcz, Nowodworska 23
51 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Nowodworska 23 w Bydgoszczy kupiono 12.01.2018 za 143 000 zł (2 809 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 243 000 zł (4 774 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
2 809
143 000 zł
Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²
4 774
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 965
100 000 zł · 69,9%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 287,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 87 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedaż‹kupno 2 809 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →