Flip: Bydgoszcz, Marii Konopnickiej 61
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Marii Konopnickiej 61 w Bydgoszczy kupiono 10.05.2022 za 270 000 zł (5 602 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 310 000 zł (6 432 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
5 602
270 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
6 432
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
40 000 zł · 14,8%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 24 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 3007 100kupnosprzedaż8 0009 800sprzedażkupno 5 602 zł/m²sprzedaż 6 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201386 → 107 tys. zł+20+23,7%31 m²1,8 mies.11 p.