Flip: Bydgoszcz, Marii Konopnickiej 4
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 4 w Bydgoszczy kupiono 22.03.2023 za 352 000 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 440 000 zł (8 000 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
6 400
352 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
8 000
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 600
88 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 50 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 1006 800kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 6 400 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018195 → 250 tys. zł+55+28,2%53 m²2,6 mies.
04.2018160 → 195 tys. zł+35+21,9%53 m²1,9 mies.
10.2014120 → 138 tys. zł+18+15,0%48 m²1,9 mies.