Flip: Bydgoszcz, Marii Konopnickiej 33
56 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Marii Konopnickiej 33 w Bydgoszczy kupiono 26.06.2017 za 200 000 zł (3 552 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 275 000 zł (4 885 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -33,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.06.2017, zł/m²
3 552
200 000 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
4 885
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
8,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -33,3%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 141 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 2007 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 552 zł/m²sprzedaż 4 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →