Flip: Bydgoszcz, Marii Konopnickiej 3
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Marii Konopnickiej 3 w Bydgoszczy kupiono 21.06.2023 za 272 500 zł (5 654 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 373 000 zł (7 739 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 500 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
5 654
272 500 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
7 739
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
100 500 zł · 36,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 500 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 201,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 79 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 654 zł/m²sprzedaż 7 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020250 → 358 tys. zł+108+43,2%56 m²3,5 mies.8 p.
01.2017185 → 210 tys. zł+26+13,8%56 m²45,6 mies.8 p.odsprzedaż