Flip: Bydgoszcz, Marii Konopnickiej 22
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Marii Konopnickiej 22 w Bydgoszczy kupiono 06.10.2022 za 172 000 zł (5 495 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 269 000 zł (8 594 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
5 495
172 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
8 594
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 099
97 000 zł · 56,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 380,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 99 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 9007 000kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 495 zł/m²sprzedaż 8 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →