Flip: Bydgoszcz, Ludwika Solskiego 12
34 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Ludwika Solskiego 12 w Bydgoszczy kupiono 15.04.2022 za 191 000 zł (5 567 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 263 000 zł (7 665 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
5 567
191 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
7 665
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 099
72 000 zł · 37,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 384,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 70 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 5 567 zł/m²sprzedaż 7 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201670 → 82 tys. zł+12+17,1%18 m²7,4 mies.