Flip: Bydgoszcz, ks. Ignacego Skorupki 45
16 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,4 m² pod adresem ks. Ignacego Skorupki 45 w Bydgoszczy kupiono 29.12.2021 za 95 000 zł (5 779 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 185 000 zł (11 253 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
5 779
95 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
11 253
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 474
90 000 zł · 94,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 94,7%
- ROI roczne
- 1 038,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +91,5 pp · 86 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 0007 400kupnosprzedaż7 90010 000sprzedażkupno 5 779 zł/m²sprzedaż 11 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024108 → 137 tys. zł+29+26,4%14 m²1,3 mies.1 p.
07.2024121 → 108 tys. zł−13−10,7%14 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023180 → 229 tys. zł+49+27,2%30 m²34,1 mies.parterodsprzedaż