Flip: Bydgoszcz, ks. Ignacego Skorupki 42
21 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem ks. Ignacego Skorupki 42 w Bydgoszczy kupiono 10.02.2023 za 149 000 zł (7 092 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 195 000 zł (9 281 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
7 092
149 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
9 281
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
46 000 zł · 30,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 30 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 7008 200kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 7 092 zł/m²sprzedaż 9 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022145 → 180 tys. zł+35+24,1%33 m²2,3 mies.parter