Flip: Bydgoszcz, ks. Ignacego Skorupki 16
38 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem ks. Ignacego Skorupki 16 w Bydgoszczy kupiono 31.08.2018 za 60 000 zł (1 589 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 147 000 zł (3 893 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 145,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
1 589
60 000 zł
Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²
3 893
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 304
87 000 zł · 145,0%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 145,0%
- ROI roczne
- 464,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +135,2 pp · 81 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 0007 400kupnosprzedaż7 90010 000sprzedaż‹kupno 1 589 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →