Flip: Bydgoszcz, Konopna 4
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Konopna 4 w Bydgoszczy kupiono 17.03.2021 za 180 000 zł (4 390 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 270 000 zł (6 585 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
4 390
180 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
6 585
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 195
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 78 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 0007 100kupnosprzedaż7 90010 000sprzedażkupno 4 390 zł/m²sprzedaż 6 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →