Odsprzedaż: Bydgoszcz, Konopna 26
61 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Konopna 26 w Bydgoszczy kupiono 31.01.2019 za 277 600 zł (4 564 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 379 000 zł (6 230 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 400 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
4 564
277 600 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
6 230
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
101 400 zł · 36,5%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 097 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 400 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 11 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 2007 300kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 4 564 zł/m²sprzedaż 6 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019279 → 313 tys. zł+34+12,0%61 m²2,3 mies.4 p.