Flip: Bydgoszcz, Konopna 18
49 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Konopna 18 w Bydgoszczy kupiono 18.09.2019 za 205 000 zł (4 217 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 284 000 zł (5 842 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2019, zł/m²
4 217
205 000 zł
Sprzedaż 03.04.2020, zł/m²
5 842
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 625
79 000 zł · 38,5%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 70 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 0007 100kupnosprzedaż7 90010 000sprzedażkupno 4 217 zł/m²sprzedaż 5 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →