Flip: Bydgoszcz, Kazimierza Brodzińskiego 10
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Kazimierza Brodzińskiego 10 w Bydgoszczy kupiono 16.10.2023 za 243 000 zł (5 731 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 275 000 zł (6 486 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
5 731
243 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
6 486
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
32 000 zł · 13,2%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 21 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 2007 100kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 5 731 zł/m²sprzedaż 6 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015163 → 225 tys. zł+62+38,0%53 m²7,6 mies.