Flip: Bydgoszcz, Jana Henryka Dąbrowskiego 35
9 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 9,3 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 35 w Bydgoszczy kupiono 12.10.2022 za 82 500 zł (8 852 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 195 000 zł (20 923 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 136,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
8 852
82 500 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
20 923
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 071
112 500 zł · 136,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 136,4%
- ROI roczne
- 507,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +135,9 pp · 112 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 7008 100kupnosprzedaż8 00010 200sprzedażkupno 8 852 zł/m²›sprzedaż 20 923 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →