Flip: Bydgoszcz, Wielorybia 106
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Wielorybia 106 w Bydgoszczy kupiono 14.06.2023 za 215 000 zł (4 119 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 265 000 zł (5 077 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
4 119
215 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
5 077
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
958
50 000 zł · 23,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 31 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 119 zł/m²sprzedaż 5 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →